Revision Bau- und Nutzungsordnung

Ein Rückblick: Der bisherige Projektverlauf

Auf der Grundlage des Entscheides der Gemeindeversammlung vom 5. Juni 2018 hat der Gemeinderat Aristau für die Grundlagenerarbeitung für sach-, richt-, raum-, verkehrs- und nutzungsplanerischen Entscheide im Zusammenhang mit der Gesamtrevision der aktuell gültigen Bau- und Nutzungsordnung aus dem Jahr 2002 eine Planungskommission eingesetzt.

Der Auftrag zur Planung der Gesamtrevision der Bau- und Nutzungsordnung liegt beim Planungsbüro BC AG, Bremgarten.

Am 18. Mai 2019 wurde der Bevölkerung mittels Workshop die Gelegenheit gegeben, die Zukunft von Aristau mitzugestalten.

Am 1. Februar 2021 war die erste Version der revidierten Bau- und Nutzungsordnung mit sämtlichen Planunterlagen bereit, um vom 19. April bis zum 18. Mai 2021 im Rahmen des öffentlichen Mitwirkungsverfahrens aufgelegt zu werden. An der Orientierungsversammlung vom 28. April 2021 standen Vertreter des Gemeinderates, der BNO-Planungskommission und des Planungsbüros für Informationen und Fragen zur Verfügung. Parallel wurden die Unterlagen dem kantonalen Amt für Raumplanung zur fachlichen Vorprüfung eingereicht.

Im Dezember 2021 wurden die in der fachlichen Stellungnahme der kantonalen Vorprüfung vorgebrachten Themen und Eingaben mit dem Kreisplaner als Grundlage für die weiteren Arbeiten besprochen. Die von der Bevölkerung im Rahmen des Mitwirkungsverfahrens eingereichten Anliegen wurden geprüft und beantwortet.

Sämtliche Planungsunterlagen wurden auf Grund der fachlichen Stellungnahme des Kantons im Juni 2022 finalisiert.  Noch vor den Sommerferien 2022 erfolgt die Abgabe der Unterlagen an den Kanton zur zweiten Vorprüfung.

Aktuelles: Wo stehen wir

Die Rückmeldungen der zweiten fachlichen Vorprüfung vom Frühjahr 2023 wurden bis im Sommer 2023 verarbeitet. Parallel wurde die Situation der Spezialzone Murimoos vor Ort mit der Geschäftsleitung intensiv analysiert und anschliessend mit dem Kreisplaner in Aarau mit Blick auf mögliche Lösungen besprochen. Im Januar 2024 werden sämtliche Unterlagen erneut zur kantonalen Vorprüfung eingereicht.

Ausblick: Was sind die nächsten Schritte

Im Oktober 2024 erhielten wir die dritte fachliche Vorprüfung vom Kanton mit neuen Hinweisen. Diese werden aktuell in die Unterlagen eingearbeitet mit dem Ziel die revidierte Fassung Anfang 2025 mit dem Kreisplaner zu besprechen und anschliessend zur Prüfung einzureichen.

Ziel ist es die öffentliche Auflage im Jahr 2025 abzuschliessen um anschliessend das Geschäft an die Gemeindeversammlung zu bringen.

Die Rechtskraft erreicht dann die neue BNO mit der finalen Genehmigung durch den Regierungsrat.

Stand 01.01.2025

Die Planungskommission: Stand 2025

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